1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
パルメーラ宝松苑
兵庫県宝塚市宝松苑
/ 宝塚南口駅 徒歩18分
2001年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 75.05㎡の場合
相場
2,771万円
36.9万円/㎡
1,476
2,339
3,202
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,202万円
31.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
パルメーラ宝松苑
2,398万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,398万円 | 32.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,498万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,598万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,398万円 | 32.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/15 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,290万円 | 43.2万円 | 76.12㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/06 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅8分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/02/15 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 2,600万円 | 31.1万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2022/07/30 | セラ逆瀬川 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/03 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造